Satrup

NEU!
2020 schon etwas vor? Sanierungsbedürftige Immobilie in Satrup zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 1033


167 m2
Wohnfläche
1.034 m2
Grundstück
6
Zimmer
179.000 €
Kaufpreis
Balkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1900
Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche ca. 1.034 m²
Zimmer 6
Anzahl Stellplätze 2
Kaufpreis 179.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2012
Objektzustand sanierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete Zweifamilienhaus verfügt insgesamt über 160 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Es wurde damals massiv erbaut und ist zur Zeit komplett vermietet. In den letzten Jahren wurden die Außenwände neu verblendet und die Fenster ausgetauscht. 2012 wurde die Dachgeschosswohnung vollständig modernisiert und auch die Heizungsanlage ist erst 10 Jahre alt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch im 70er-Jahre-Stil. Das Schieferdach und der Teilkeller sind sanierungsbedürftig. Der Rückbau zu einer Wohneinheit lässt sich einfach realisieren, hierzu kann die vorhandene Treppe im Innenbereich wieder freigelegt werden.

Ausstattung

Über den Haupteingang ist die Erdgeschosswohnung zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche führt. Von der Küche aus sind ein weiteres Schlafzimmer, die Speisekammer und das Bad zu erreichen. Über einen kleinen weiteren Flur geht es in einen Lagerraum mit Werkstatt. Das Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit anschließendem Hauswirtschaftraum. Als Nebengebäude sind eine Garage mit Abstellraum und zwei Schuppen vorhanden.

Lage

Satrup befindet sich in mitten Angeln. Es ist ein Dorf mit sehr guter Infrastruktur. So gibt es diverse Kindergärten, eine Grundschule, verschiedene weiterführende Schulen, Kinderbetreuungen und vieles mehr. Zusätzlich glänzt Satrup mit einer außergewöhnlich guten ärztlichen Versorgung verschiedenster Themengebiete. In Sachen Einzelhandel ist Satrup auch eine gute Adresse. Vom traditionellen Landkaufhaus über Lebensmittelgeschäfte mit Vollsortiment bis hin zum Discounter haben Sie hier eine große Auswahl vor Ort. Des Weiteren kann das besondere Dorf mit diversen Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Das beheizte Freibad, die große Sportanlage mit zwei Sportplätzen sowie einer 400m-Bahn und der Tennisplatz sind nur einige der vielen Angebote. Darüber hinaus kommen auch die Freunde der Natur auf ihre Kosten. Zahlreiche nahe gelegene Wälder laden zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.