Handewitt OT Jarplund

NEUES OBJEKT!
Attraktive Doppelhaushälfte vor den Toren Flensburgs!

Objekt-Nr.: 1061


126 m2
Wohnfläche
453 m2
Grundstück
4
Zimmer
259.000 €
Kaufpreis
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1998
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche ca. 453 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 2
Kaufpreis 259.000 €
Objektzustand gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme Zentralheizung
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 82 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer vor den Toren Flensburgs steht diese solide und massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998. Auf einem ca. 450 qm großem Grundstück befinden sich zudem ein Carport nebst Abstellraum, ein weitere Stellplatz, ein toller Garten und eine zugehörige Terrasse für warme Sommertage! In dieser hübschen Doppelhaushälfte mit Krüppelwalm und Gaube verteilen sich 126 qm auf insgesamt 4 Zimmer plus Nebenräume. Beheizt wird dieses Objekt mit einer zentralen Gastherme.

Die hier beschriebene Immobilie wird vermietet veräußert. Wir bitten Sie ausschließlich nach einer Terminvereinbarung zusammen mit einem unserer Mitarbeiter eine Objektbesichtigung durchzuführen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen an dieser Stelle ein Objekt, dass nicht nur allein durch die tolle Lage besticht. Die solide und gepflegte Ausstattung ist ein Garant dafür, dass Bewohner sich sofort Zuhause fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche inkl. Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum und der Vorratsraum bieten ausreichend Möglichkeiten Dinge einzulagern, zu verstauen oder aufzubewahren. Ferner ist im Hauswirtschaftraum die zentrale Gastherme verbaut die neben Heizwärme ebenfalls für warmes Wasser im Gebäude sorgt. Der Besuch freut sich zudem im Erdgeschoss über ein funktionelles Gäste- WC mit Tageslichtfenster. Das gemütliche Wohnzimmer liegt im rückwärtigen Bereich der Immobilie. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit über ein Terrassenfensterelement die Terrasse zu betreten.

Über eine abgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer (1x Eltern, 2x Kinder) und ein großzügiges Wannenbad. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet und erfreuen sich entsprechender Helligkeit. Wir freuen uns gemeinsam mit Ihnen diese tolle Immobilie besichtigen zu dürfen!

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Ortsteil Jarplund-Weding von Handewitt. Von hier aus gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die B200, die an die A7 anschließt. Die Fördestadt Flensburg erreichen Sie in 13 Autofahrminuten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Immobilie gerade für Pendler sehr attraktiv. In Jarplund-Weding selbst finden Sie neben einer Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft, auch eine Arztpraxis und Schulen.

Zu Fuß brauchen Sie zum Bäcker und dem Lebensmittelgeschäft nur 12 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Arztpraxis in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Sehr gerne beraten wir Sie bei Fragen in Bezug auf Finanzierungen und erstellen mit Ihnen zusammen einen individuellen Finanzierungsplan und das ganz kostenfrei.

Rufen Sie uns einfach an! Sollten Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.64% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.