Flensburg

NEU!
Attraktive Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in idealer Lage!

Objekt-Nr.: 1042


49 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
109.000 €
Kaufpreis
Balkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Eigentumswohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Art der Stellplätze Garage
Frei ab Sofort
Kaufpreis 109.000 €
Nebenkosten + 252 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Objektzustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in 1980 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 35 Wohneinheiten und wird teilweise durch Eigentümer sowie Mieter bewohnt. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde stätig instandgehalten. In diesem Jahr werden rundherum neue Fenster eingebaut. Diese Maßnahme startet im April. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung

Über den Flur dieser ca. 49 qm großen Wohnung gelangt man in das freundliche Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Kochnische. Von hier aus führt ein großes Fenster- und Türelement auf den tollen Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist, sodass die Sonne hier gleich morgens genossen werden kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer sowie ein praktisch eingerichtetes Duschbad. Ein gräumger Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Sollte weitere Fläche für die gewaschene Wäsche benötigt werden, so kann der gemeinschaftliche Trockenraum im Dachgeschoss der Immobilie genutzt werden.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Flensburg direkt am Bahnhof. Durch die sehr zentrale Lage bietet sich die Wohnung für jedermann an. Die Innenstadt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreicht und sollte die Reise an ein weiter entferntes Ziel gehen, so ist die Bahn und Bushaltestelle im Nu erreicht. Die Stadt bietet außerdem eine vielfältige ärztliche Versorgung, Schulen sowie die Europa Universität.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.