Bungalow in Freienwill

Objekt-Nr.: 1083

NEU!
Ebenerdiges Architektenhaus in ländlicher Idylle!

140 m2
Wohnfläche
1.061 m2
Grundstück
3
Zimmer
589.000 €
Kaufpreis
Gäste-WC Balkon/Terrasse Einbauküche Treppenloser Zugang
Haustyp Bungalow
Baujahr 2013
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche ca. 1.061 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Stockwerk 1
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Außenstellplatz, Carport
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 589.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2013
Objektzustand Top Zustand
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Ölheizung, Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 107 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang:

my.matterport.com/show/

Sie suchen ein modernes, hochwertiges und neuwertiges Einfamilienhaus? Sie möchten nicht in einem klassischen Neubaugebiet kaufen? Zentrale Lage in Kombination mit Ruhe und Natur wäre wünschenswert? Dann sollten Sie hier einen zweiten Blick riskieren!

2013 wurde dieser Bungalow unter Pultdach mit dem verbundenen Doppelcarport erbaut. In Holzständerbauweise entstanden so 140 qm pure Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor. Die hohen Decken mit der offenen Balkenlage geben ein freundliches und helles Gesamtbild ab und sorgen für ein großartiges Wohnklima. Das über 1.000 qm große Grundstück liegt hinter einem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb über dessen Hof auch die Zuwegung geschaffen worden ist. Es besteht die Möglichkeit weitere ca. 600 qm angrenzendes Land zu erwerben, so dass sich die südliche Grundstücksgrenze bis zur angrenzenden kleinen Au/Bach erstreckt. Der Garten und die große überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung betten dieses einmalige Objekt optimal ein. Der Carport bietet mit 34 qm Fläche ausreichend Platz für 2 PKWs und integriert weitere 24 qm Abstellraum/Hobby.

Ausstattung

Die Raumaufteilung erstreckt sich großzügig über die 55qm offene Wohnküche, 2 Schlafräumen (einer sogar mit Ankleide), Haupt- und Gästebad sowie den Hauswirtschaftsraum, den man direkt über das Carport von außen begehen kann.
Eine 16kW-Gastherme (Erdgasanschluss vorhanden) sorgt für die Warmwasseraufbereitung und ein mit Holz zu befeuernder Grundofen schafft die notwendige gemütliche Wärme. Schnelles Internet ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss garantiert. Die effektiv gestaltete Küche wartet mit hochwertigen Geräten (NEFF) auf und setzt einen weiteren modernen Akzent dieses Hauses.

Lage

Die amtsangehörige Gemeinde Freienwill liegt bei Flensburg im Kreis Schleswig-Flensburg. Knapp sieben Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt, ist es der 82 m hohe Höckeberg, der Freienwill über viele Dörfer hinaushebt. Die attraktive Stadtnähe wird unterstrichen durch die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in maximal zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ihren Einkauf können Sie im vier Kilometer entfernten Hürup erledigen. Für die kleinen Erledigungen bietet sich der sechs Fahrminuten entfernte MarktTreff in Großsolt an. In den letzten Jahren entstanden in Freienwill mehrere Baugebiete.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach an!
Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

Fragen zur Immobilie?

Nutzen Sie unser Formular oder wenden Sie sich direkt an den Ansprechpartner.

Formular öffnen

Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
04602 / 9678240
0175 / 1544641
E-Mail schreiben


Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2.38% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2,38 % inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.