Schnarup-Thumby

NEU!
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Objekt-Nr.: 1013


165 m2
Wohnfläche
990 m2
Grundstück
5
Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
Gäste-WCEinbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1993
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche ca. 990 m²
Zimmer 5
Art der Stellplätze Carport, Garage
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 225.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2005
Objektzustand gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 76 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1993 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Gastherme erst vor zwei Jahren erneuert und auch die Fenster im Dachgeschoss wurden in 2005 ausgetauscht. Das ca. 990 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und grenzt an ein Feld. Neben einem kleinen, noch nicht fertiggestellten Wintergarten, befindet sich ein Gartenhäuschen in dem leicht zu pflegenden Garten.

Ausstattung

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in das Wohnzimmer mit separaten Essbereich. Hier besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen zu stellen. Alle erforderlichen Maßnahmen hierfür sind bereits getroffen. Ebenfalls erreichen Sie vom zentral gelegenen Flur zwei kleine Abstellräume von denen einer spielend zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden kann. Wenige Schritte weiter gelangen Sie in das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer separaten Dusche und Badewanne. Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und ein geräumiges Büro mit großem Fenster. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Wintergarten. Die Treppe hinauf, verfügt das Dachgeschoss über zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein kleines Bad mit Dusche. Das Platzangebot wird durch das Carport mit angrenzender Garage abgeschlossen. Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist durchgehend barrierefrei.

Lage

Diese heimelige Immobilie befindet sich in dem idyllischen Örtchen Schnarup-Thumby. Die kleine Schleswig-Holsteinische Gemeinde befindet sich in Mittelangeln ca. 20 Minuten Autofahrt von Schleswig entfernt. In dem nur wenige Kilometer entfernten Ort Satrup finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und ein Freibad. Die 550-Seelen-Gemeinde selbst verfügt über eine Sporthalle mit verschiedenen sportlichen Aktivitäten für jedes Alter sowie eine freiwillige Feuerwehr.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.