Medelby

Verkauft
Denken Sie an IHRE Zukunft! Ebenerdiges EFH ohne Kompromisse.

Objekt-Nr.: 234

Erfolgreich vermittelt Referenz

90 m2
Wohnfläche
741 m2
Grundstück
3
Zimmer
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 2008
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche ca. 741 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Stockwerk 1
Anzahl Stellplätze 1
Art der Stellplätze Carport
Frei ab nach Absprache
Letzte Modernisierung/Sanierung 2008
Objektzustand sehr gepflegt
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 116 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

 

Die hier von uns angebotene Immobilie kann mit gutem Gewissen als neuwertig beschrieben werden. Hier wird es Ihnen an Nichts fehlen. Auch bei "norddeutschen Wetterlagen" bringen Sie Ihren Einkauf sicher, über den am Carport angrenzenden Hauswirtschaftraum, ins Trockene.

Ein großzügiger und auch wärmeisolierter Abstellraum ist Teil des Carports. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes kann ein ebenfalls wärmeisoliertes Gartenhaus individuell genutzt werden.

 

 

 

Ausstattung

 

In diesem 90m² großem Objekt finden Sie einen ca. 30m² großen offenen Wohn-/Ess-und Kochbereich. Die schöne EBK mit Markengeräten sowie der Gusseiserne Ofen gehören fest mit zum Objekt. Bodentiefe Fenster garantieren zu jeder Jahreszeit ein helles und freundliches Raumlicht. Über die ca. 10m² große Diele gelangt man ins Gästezimmer, Gäste WC , HWR, Bad und ins Schlafzimmer.

Das Duschbad, ebenso wie die Diele, ist aufgewertet mit Fußbodenerwärmung. Ferner besteht die Möglichkeit aus dem Schlafzimmer über ein Terrassenelement direkt in den Garten u gelangen. Im gesamten Gebäude ist eine Staubsauganlage verbaut. Eine sog. "Klönschnacktür" wurde als Außentür Richtung Carport verbaut.
Zusätzlich säumt eine hochwertige Zaunanlage das gesamte Grundstück.

 

 

Lage

 

Die Gemeinde Medelby, umgeben von den bewaldeten Hügeln der Geest, liegt südlich der dänischen Grenze. Seit 1974 gehört Medelby zum Kreis Schleswig-Flensburg. Ob zum Leben, Wohnen oder auch Arbeiten bietet diese Gemeinde die besten Voraussetzungen.


Auch für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung wurden alle Voraussetzungen geschaffen. Neben Fußballplätzen, Leichtanthletikanlage, Multifunktionshalle, Sporthalle bietet Medelby auch Spielplätze, Reitwege und Fahrradwege. Ferner steht ein privater 5-Sterne Campingplatz mit einem umfangreichen Wellnessangebot zur Verfügung.
Im Ort stehen für die Grundversorgung Einzelhandel, Bäcker, Banken, Versicherungen, Ärzte, Gasthöfe und versch. Handwerksbetriebe für Sie bereit. Die nächstgrößere Stadt Flensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

 

 

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Lars Hammon
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