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Gemütliches Einfamilienhaus in Glücksburg zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, vereint solide Bauweise mit dem Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 711 m² gelegen, bietet es Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern. Die knapp 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der ausgebaute Keller, der aktuell als separate Wohnung vermietet wird und eine monatliche Warmmiete von 550,00 € generiert. Obwohl für diesen Umbau keine offiziellen Genehmigungen vorliegen, bietet er Ihnen eine interessante Option zur flexiblen Nutzung.

Ausstattung

Die Holzfenster sind allesamt zweifachverglast und die Türen sind ebenfalls aus Holz. Beheizt wird die Immobilie über die im Jahre 2008 eingebaute Fernwärmeheizung.

Der idyllische Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktischer Holzschuppen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte und ermöglicht es Ihnen, Ihre grüne Oase nach Herzenslust zu gestalten. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, entspricht jedoch dem Baujahr. Eine Modernisierung, insbesondere die Erneuerung des Dachs, sind empfehlenswert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und seinen Wert nachhaltig zu steigern.

Lage

Glücksburg, das „kleine Königreich“ mit einem eigenen Schloss, unweit der Fördestadt Flensburg gelegen, ist in nur 90 Minuten von Hamburg gut zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Blick bis auf die dänische Küste und ihre Inselwelten schweifen zu lassen.

Das ganze Jahr über finden in Glücksburg hochkarätige Regatten und Meisterschaften statt. Mitten im Zentrum von Glücksburg gelegen garantiert dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einer der schönsten norddeutschen Strände ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die naturbelassene Landschaft lädt aber auch zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

In dem nur wenige Gehminuten entfernten Erlebnisbad „Fördeland-Therme“ können Sie auch an verregneten Tagen den Badespaß genießen. In der Gemeinde sind mehrere Cafés, zwei Ärzte und zwei Restaurants. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek ansässig und gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.