Flensburg

Virtueller Rundgang!
Reserviert - Familienglück in Tarup zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 1070


106 m2
Wohnfläche
394 m2
Grundstück
5
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche ca. 394 m²
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Art der Stellplätze Außenstellplatz
Frei ab 01.08.2021
Kaufpreis 329.000 €
Objektzustand sehr gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 73 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

 

Virtueller Rundgang: my.matterport.com/show/

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte im schönen Tarup. Das Haus wurde im Jahr 1982 auf einem 394 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt überzeugt durch seine gute Raumaufteilung und ist gerade für junge Familien das perfekte Eigenheim. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer. Die Wohnfläche von knapp 106 m² ist auf drei Etagen aufgeteilt. Für das perfekte Familienglück gibt es einen großen Garten vor und hinter dem Haus, welcher viel Platz für klein und groß bietet.

Die im Jahr 2020 östlich errichtete Terrasse lädt in den Morgenstunden zum Frühstücken ein. Den Abend kann man hinter dem Haus auf der westlich ausgerichteten Terrasse ausgiebig genießen. Neben dem Eingang wurde im vergangenen Jahr ein großzügiger Schuppen gebaut. Dieser bietet genügend Platz für Fahrräder und den Rasenmäher. Zu der Immobilie gehört noch ein PKW-Stellplatz.

 

 

Ausstattung

 

Über den einladenden Flur gelangt man in alle im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten. Hier befindet sich die moderne nach Osten ausgerichtete Einbauküche. Diese bietet neben geräumigen Schränken auch Platz für einen kleinen Küchentisch. Im großen Wohnzimmer finden die gemütliche Couch sowie der Esszimmertisch ihren Platz. Vom Wohnzimmer aus kann man die westlich gelegene Terrasse und den angrenzenden Garten betreten. Ferner ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher gerade in den kalten Wintertagen eine behagliche Wärme spendet.

Weiter auf dem Flur kommt man in den Abstellraum, welcher über einen Stromanschluss für einen möglichen Gefrierschrank verfügt. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Etage über ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Über eine Holztreppe kommt man in das Studio, welches mit Auslegware und einem Fenster ausgestattet ist. Die Doppelhauhälfte wird über Fernwärme versorgt.

 

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen und gemütlichen Tarup. Trotz der Ruhe und der ländlichen Lage ist man in nur 10 Fahrtminuten an der Hafenspitze Flensburgs. Gerade in den Sommertagen lohnt es sich eine Fahrt an den Hafen zumachen. Von hier aus können Sie bei einem Eis vorbeitreibende Boote beobachten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sichert die nahliegende Osttangente. Über diese erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn. Ihren Einkauf können Sie im zwei Kilometer entfernten Sünderup erledigen. Hier finden Sie neben Lebensmittelläden, einer Bäckerei auch einen Drogeriemarkt.

Weitere Einkaufmöglichkeiten bietet der bekannte Förde Park, welcher durch seine Vielfalt an Geschäften, selbst bei schlechtem Wetter, eine entspannte und trockene Shoppingtour bietet. Für die Kleinen befinden sich in der Nähe diverse Spielplätze. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen liegen umliegend von Tarup und sind in weniger als fünf Fahrminuten zu erreichen. Durch die ländliche Lage, kann man die Natur bei einem langen Spaziergang erkunden und genießen.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sehr gerne beraten wir Sie bei Fragen in Bezug auf Finanzierungen und erstellen mit Ihnen zusammen einen individuellen Finanzierungsplan und das ganz kostenfrei. Rufen Sie uns einfach an!

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2.38% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.