Großsolt

Erfolgreich vermittelt!
"Geldverbesserer" mit dem Baukindergeld ins neue Eigenheim!

Objekt-Nr.: 1056

Erfolgreich vermittelt Referenz

130 m2
Wohnfläche
1.047 m2
Grundstück
7
Zimmer
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1953
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche ca. 1.047 m²
Zimmer 7
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Garage, Außenstellplatz
Frei ab Sofort
Kaufpreis 170.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2019
Objektzustand renovierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gasofen
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Immobilie bietet auf ca. 130 qm viel Platz für groß und klein. Sie wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt, so wurde zum Beispiel die Gasheizung erst im letzten Jahr erneuert. Dennoch besteht ein Sanierungssatu, der im wesentlichen das Dach, die Fenster und die Küche/das Bad betrifft. Das voll eingewachsene ca. 1047 qm große Grundstück verfügt über eine großzügige Terrasse und einen kleinen Teich im hinteren Bereich. Die im Garten bestehenden Nebengebäude sind jedoch abrissfähig. Lediglich die massiv errichtete Garage mit Durchgang zum Haus befindet sich weiter in solidem Zustand.

Ausstattung

Über den charmanten Eingangsbereich bestehend aus Windfang und Flur lässt sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erreichen. Hier lassen sich die kürzer werdenden Herbsttage vor einem gemütlichen Ofen auf ca. 29 qm genießen. Etwas weiter über den Flur gelangt man in das ursprüngliche Wohnzimmer, welches sehr gut als großes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Angrenzend dazu befindet sich die Küche mit Sitzecke und anschließender kleiner Speisekammer. Das derzeit einzige Bad des Hauses liegt ebenso im Erdgeschoss. Die Treppe hinauf geht es in ein sehr geräumiges Schlafzimmer ausgestattet mit zwei großen Fenstern, die viel Helligkeit sorgen sowie einem Raum mit Durchgangzimmer. Das letzte etwas kleinere Zimmer des Dachgeschosses bietet sich zur Umgestaltung eines zweiten Badezimmers an. Ferner verfügt das Einfamilienhaus einen Teilkeller sowie eine Garage.

Lage

Das Enfamilienhaus liegt in der Gemeinde Großsolt rund zehn Kilometer südlich von Flensburg entfernt. Im Sommer bietet der nahe gelegene Holmark-See einen beliebten Treffpunkt. Ideal um sich an heißen Tagen abzukühlen und die Freizeit zu genießen. Die idyllische Gemeinde bietet viele Alternativen zur Freizeitgestaltung für jung und alt. So gibt es neben dem Sportverein mit Sportplatz und -halle den Landfrauen- und Männergesangverein. Für die kleinen Einwohner gibt es außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule. ?Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nahe gelegenen Dörfern.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4,64% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.