Satrup

NEU IN SATRUP!
Gemütliche ebenerdige Doppelhaushälfte zentral in Satrup!

Objekt-Nr.: 1060


67 m2
Wohnfläche
290 m2
Grundstück
2
Zimmer
189.000 €
Kaufpreis
Balkon/TerrasseEinbaukücheTreppenloser Zugang
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2010
Wohnfläche 67 m²
Grundstücksfläche ca. 290 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Außenstellplatz
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 189.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Objektzustand gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 71 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

An dieser Stelle bieten wir Ihnen eine 10 jährige ebenerdige Doppelhaushälfte im schönen Satrup. Diese tolle Immobilie eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder auch für den individuellen Singlehaushalt. Zentral gelegen erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auf ca. 290qm Grund befinden sich neben dem Wohnhaus, ausreichend Stellfläche für PKW´s, und ein kleiner Holzschuppen für Gartenutensilien. Genießen Sie die Sonne und ruhige Momente auf zwei Terrassen die sich jeweils auf der straßenzugewandten Seite und im rückwärtigen Bereich befinden. Die Errichtung eines Carports wurde im Bauantrag bereits berücksichtigt.

Wir bitten Sie ausschließlich nach einer Terminvereinbarung zusammen mit einem unserer Mitarbeiter eine Objektbesichtigung durchzuführen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Funktionell gestaltet befindet sich der Haupteingang der Objektes in direkter Nähe zum Fahrzeugstellplatz. Hier wurde bereits auf möglichst kurze Wege geachtet. Über einen freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie geradezu in den zentralen Raum des Objektes. Über ca. 36 qm misst die großzügige Wohnküche. Dieser hell und offen gestaltete Raum bietet Ihnen die Möglichkeit über zwei separaten Zugängen die beiden Terrassen zu erreichen. Einen gemütlichen Rückzugsort bietet das ca. 12 qm große Schlafzimmer. Nur wenige Schritte entfernt und dem Schlafzimmer gegenüberliegend befindet sich das Wannenbad. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster lässt dieses wohl kaum Wünsche offen.

Auch der Hauswirtschaftraum befindet sich zentral im Objekt. Dieser beherbergt die neue Gas- Brennwerttherme (Fa. Viessmann) aus dem Jahr 2020 inkl. Warmwasserboiler und bietet zudem noch ausreichend Lager- und Abstellfläche für Gefriertruhe, Waschmaschine etc.! Wir freuen uns gemeinsam mit Ihnen diese besondere Immobilie besichtigen zu dürfen!

Lage

Satrup befindet sich in mitten Angeln. Es ist ein Dorf mit sehr guter Infrastruktur. So gibt es diverse Kindergärten, eine Grundschule, verschiedene weiterführende Schulen, Kinderbetreuungen und vieles mehr. Zusätzlich glänzt Satrup mit einer außergewöhnlich guten ärztlichen Versorgung verschiedenster Themengebiete. In Sachen Einzelhandel ist Satrup auch eine gute Adresse. Vom traditionellen Landkaufhaus über Lebensmittelgeschäfte mit Vollsortiment bis hin zum Discounter haben Sie hier eine große Auswahl vor Ort. Des Weiteren kann das besondere Dorf mit diversen Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Das beheizte Freibad, die große Sportanlage mit zwei Sportplätzen sowie einer 400m-Bahn und der Tennisplatz sind nur einige der vielen Angebote.

Darüber hinaus kommen auch die Freunde der Natur auf ihre Kosten. Zahlreiche nahe gelegene Wälder laden zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Sehr gerne beraten wir Sie bei Fragen in Bezug auf Finanzierungen und erstellen mit Ihnen zusammen einen individuellen Finanzierungsplan und das ganz kostenfrei. Rufen Sie uns einfach an! Sollten Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns.

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

Fragen zur Immobilie?

Nutzen Sie unser Formular oder wenden Sie sich direkt an den Ansprechpartner.

Formular öffnen

Ansprechpartner

Arne Hammon
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602/ 96 77 350
0179/ 29 88 998
E-Mail schreiben


Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.64% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.