Mittelangeln

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Großzügiges, modernisiertes und zentral gelegenes Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: 971

Erfolgreich vermittelt

148 m2
Wohnfläche
790 m2
Grundstück
5
Zimmer
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1977
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche ca. 790 m²
Zimmer 5
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Carport
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 235.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2016
Objektzustand modernisiert sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger Heizöl
Heizungsart Ölheizung
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 120 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

An dieser Stelle bieten wir Ihnen ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, steht dieses ca. 150 Quadratmeter große Wohnobjekt inklusive einem direkt anliegenden Doppeltcarport. Die 1977 erbaute Immobilie wurde vollständig entkernt und saniert. Unter anderem wurde hier das Dach inkl. Wärmedämmung, einige Wände im OG und EG, anteilig die Hauselektrik, Fenster im OG, Fußböden uns Vieles mehr komplett modernisiert.

Ausstattung

Dieses Objekt bietet Platz für die ausgewachsene Familie. Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 15 Quadratmetern bietet ausreichend Platz um jeden Gast repräsentativ empfangen zu können. Ferner bietet Ihnen das Erdgeschoss ein 30 Quadratmeter großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Einbauküche, Speisekammer, Wannenbad und einen ansprechenden Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppeltcarport. Als Abstellraum bietet sich zusätzlich der große Heizungsraum an. Je nach Bedarf kann dieser verkleinert werden und somit Nutzfläche zu Wohnfläche gewandelt werden. Das wohnliche Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem zweckmäßigen Duschbad insgesamt vier Zimmer. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Elternschafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Büro genutzt. Ausreichend Stauraum finden Sie im, bis in die Spitze gedämmten, Dachboden.

Lage

Mit knapp 4000 Einwohner ist Satrup ein größeres Dorf im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Seit dem 1. März 2013 ist es ein Ortsteil und der Sitz der Gemeinde Mittelangeln. Satrup liegt etwa 15 km südöstlich von Flensburg in ländlicher Umgebung zwischen der Bundesautobahn 7 (Hamburg – Flensburg) im Westen, der Bundesstraße 199 (Kappeln – Flensburg) im Norden und Osten sowie der Bundesstraße 201 (Kappeln – Husum) im Süden.

 

Satrup ist ländlicher Zentralort und wird wegen seiner Lage auch als das „Herz Angelns“ bezeichnet. Satrup bietet Ihnen eine ausgewachsene Infrastruktur. Neben Grund- und Gemeinschaftsschule wird ein Gymnasium vorgehalten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

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04602/ 96 75 144
0175/ 16 04 104
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.