Sterup

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Liebevoll modernisierter Oldtimer in Sterup!

Objekt-Nr.: 961

Erfolgreich vermittelt

87 m2
Wohnfläche
897 m2
Grundstück
3
Zimmer
KellerBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1891
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche ca. 897 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 3
Art der Stellplätze Außenstellplatz
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 119.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2015
Objektzustand modernisiert gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme Ofen
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 116 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

An dieser Stelle bieten wir Ihnen einen von Grund auf sanierten Oldtimer auf dem Lande. Das 1891 erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert. Im Erdgeschoss wurde hierbei der gesamte Fußbodenaufbau (Unterbeton & Estrich) erneuert. Ebenso wurden aufwendig die Fußbodenbeläge in Form von Holzdielen in ihren ursprünglichen Zustand wieder zurückversetzt. Die Immobilie bietet Ihnen zudem ein komplett erneuertes Vollbad und eine Gasheizungsanlage aus 2013. Für die kommenden Wintertage steht ein Kaminofen zur Nutzung bereit. Gern überreichen wir Ihnen eine Aufstellung der bisher durchgeführten Maßnahmen zur Besichtigung.

Ausstattung

Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet Ihnen ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche. Diese verteilt sich auf Wohnbereich mit Kaminofen, Diele, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und Küche. Zudem bietet Ihnen das Objekt die Möglichkeit auf ca. 90 Quadratmetern das Obergeschoss zur Wohnfläche auszubauen.

Lage

Sterup ist eine Gemeinde in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg.

Mit einer Fläche von ca. 17,14 Quadratkilometern liegt Sterup 21 Kilometer südöstlich von Flensburg nahe der Bundesstraße 199.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

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Ansprechpartner

Lars Hammon
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9676630
0175 1604104
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.