Tarp

NEU!
Modern, neuwertig & zu ebener Erde in toller Lage!

Objekt-Nr.: 1035


136 m2
Wohnfläche
846 m2
Grundstück
4
Zimmer
419.000 €
Kaufpreis
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbaukücheTreppenloser Zugang
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 2015
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche ca. 846 m²
Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Carport, Außenstellplatz
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 419.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2017
Objektzustand sehr gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lassen Sie die Bilder auf sich wirken! An dieser Stelle bieten wir Ihnen eine Immobilie die in vieler Hinsicht kaum Wünsche offen lässt. Auf einem 846 Quadratmeter großen und toll angelegten Grundstück, befindet sich dieser schöne KFW-70 (EnEV 2014) Bungalow. Das Grundstück liegt am Rande des Wohngebietes "Schellenpark" Tarp direkt an einer grünen Ausgleichsfläche. Das im Jahre 2015 erbaute Objekt bietet insgesamt 136 Quadratmeter zu ebener Erde, eine große teilüberdachte Terrasse, einen Abstellraum und ein Carport sowie ein modernes, pflegeleichtes Grundstück.

Ausstattung

Der zentrale Raum, in dem hier angebotenen Objekt, ist die ca. 50 Quadratmeter große Wohnküche. Hier kann in einer Räumlichkeit gekocht, gespeist und gelebt werden. Von der Wohnküche erreichen Sie das Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und Bad. Ferner sind zwei helle ca. 14 Quadratmeter große Kinderzimmer vorhanden. Für Ihre Gäste ist ein separates Duschbad von der Diele aus zu erreichen. In dem praktisch eingerichteten Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, befinden sich alle notwendigen Hausanschlüsse. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Videoüberwachung Rund um das Grundstück. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und über Fernwärme mit Energie versorgt.

Lage

Die Ortschaft Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauerndorf entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Reizvoll in die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bieten wir eine optimale Infrastruktur. Tarp ist ein anerkannter Erholungsort. Tarp liegt unmittelbar an der Autobahn A 7 zwischen Flensburg (Entfernung ca. 20 km) und Schleswig (Entfernung ca. 26 km). Weiter westlich verläuft die Bundesstraße 200 von Husum nach Flensburg, eine Anschlussmöglichkeit ist im ca. 6 km entfernten Wanderup gegeben. Ferner hält der Ort einen Bahnhof mit der Verbindung nach Flensburg bzw. in südlicher Richtung über Jübek nach Schleswig und weiter nach Rendsburg vor.

Sonstiges

Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde Tarp ist geprägt durch kleine und mittlere Unternehmen, aber auch kleinere Industriebetriebe und zahlreiche Dienstleister sind vor Ort tätig. Hierzu zählen produzierendes Gewerbe, Handel, Handwerk, Kreditinstitute genauso wie die Hotel- und Gaststättenbetriebe. Durch die Vielzahl der Einkaufsmöglichkeiten im Ort wird der tägliche Bedarf gedeckt. In der Gemeinde finden sich Kindergärten verschiedener Träger, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule. Ein Gymnasium ist u. a. im etwa 17 Kilometer entfernten Satrup angesiedelt. Weitere Einrichtungen, ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich in den Städten Flensburg und Schleswig. Für Fragen zur Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen natürlich jeder Zeit zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.