Süderbrarup

Potentialreiches Anlageobjekt in Süderbrarup!

Objekt-Nr.: 1048

Erfolgreich vermittelt

2.010 m2
Grundstück
13
Zimmer
Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1950
Grundstücksfläche ca. 2.010 m²
Zimmer 13
Anzahl Stellplätze 10
Kaufpreis 259.000 €
Kaltmiete 18.000 €
Gesamtmiete 18.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2014
Objektzustand sanierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück ist bebaut mit zwei Gebäuden, die über insgesamt 5 Wohnungen verfügen, einem kleinen Laden sowie zwei Garagen. Die Ursprungsimmobilie wurde in den fünfziger Jahren errichtet. Anschließend wurden nach Bedarf Gebäudeteile angebaut. Damals wurde das Objekt als Schlachterei mit Laden verwendet. Ab den siebziger Jahren wurden dann Wohnungen in beiden Immobilien errichtet. Das ca. 2000 qm große Grundstück ist lediglich auf der ersten Hälfte bebaut. Ein Neubau in zweiter oder dritter Reihe zur Rentabilitätssteigerung wäre vorstellbar. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.

Ausstattung

Beide Gebäude befinden sich in solidem jedoch stark sanierungsdürftigem Zustand. Die Gasheizung wurde bereits in 2014 Jahren erneuert, dennoch müssen z.B. Fenster ausgetauscht und Feuchtigkeitsschäden behoben werden. Der ehemalige Laden wurde bisher nicht saniert.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Süderbrarup, einer Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Süderbrarup hat sehr vieles zu bieten. So befinden sich Ärzte verschiedenster Fachbereiche, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Pflegedienste in Zentrumnähe. Die stadtähnliche Gemeinde liegt unweit von der Schlei entfernt. Ausführliche Spaziergänge können in den umliegenden Wäldern genossen werden. Neben einer guten Busanbindung Richtung Kappeln und Schleswig verfügt Süderbrarup auch über eine gute Bahnanbindung Richtung Flensburg und Kiel.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.