Flensburg

BEREITS VERKAUFT!
"Saniertes Glück" in toller Lage und TG-Platz

Objekt-Nr.: 1034

Erfolgreich vermittelt Referenz

44 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
KellerBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Eigentumswohnung
Baujahr 1978
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 1
Anzahl Etagen 3
Stockwerk 1
Anzahl Stellplätze 1
Art der Stellplätze Garage
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 114.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2016
Objektzustand sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese tolle 1- Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, wald- und strandnaher Lage. Die gesamte Wohnung wurde 2016/2017 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet.

DIESE IMMOBILIE IST SOFORT VERFÜGBAR!

Zu diesem Objekt gehört ein ca. 6 qm großer Abstellraum im Keller. Ferner kann eine Gemeinschaftssauna, ein Trockenraum, eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner im Keller der Anlage genutzt werden. In dem o.g. Preis der Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz im selben Objekt inbegriffen. Für die gesamte Wohnanlage stehen für das Jahr 2020 bauliche Maßnahmen an, die eine einmalige individuelle Sondereinlage von ca. 3000 € fordern.

Ausstattung

An dieser Stelle bieten wir Ihnen eine tolle 1- Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm. In 2016/2017 wurde diese aufwendig saniert. Neben dem hellen Wohn-/Schlafzimmer bietet diese Wohnung eine modern ausgestattete Einbauküche mit großem Fenster.

Das zeitgemäße Duschbad wurde ebenfalls in 2016 saniert und mit hochwertigen Objekten komplettiert. Der vorhandene begehbarer Kleiderschrank ist zentral vom Hauptraum aus zu erreichen. Ebenso erreichen Sie vom großzügigen Wohn-/Schlafzimmer die ca. 8 qm große Loggia.

Für Detailfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen natürlich jeder Zeit zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Fördewald und in kurzer Entfernung zum Badestrand Solitüde (ca. 800m).

Der "Twedter Plack" mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Busverbindungen in die Innenstadt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. 

Sonstiges

Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie. Fragen Sie uns einfach!

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Ansprechpartner

Lars Hammon
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9676630
0175 1604104
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.