Großenwiehe

NEU!
"Schöner Wohnen" Doppelhaushälfte für den Familientraum in Großenwiehe!

Objekt-Nr.: 1055


125 m2
Wohnfläche
332 m2
Grundstück
4
Zimmer
319.000 €
Kaufpreis
Gäste-WCBalkon/TerrasseEinbauküche
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2013
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche ca. 332 m²
Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 3
Kaufpreis 319.000 €
Objektzustand Top Zustand
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die in 2013 erbaute Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand. Durch die liebevolle Pflege in den letzten Jahren erstrahlt die Doppelhaushälfte wie am ersten Tag. Auf ca. 125 qm bietet das Objekt ein besonderes Lebensgefühl. Der kleine Garten wurde rundum eingezäunt und spendet Sichtschutz zu allen Seiten. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich mehrere Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Herzstück dieser modernen und gepflegten Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Der ca. 37 qm große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Raum für gemeinsame Stunden beim Kochen, Speisen und Leben. Der angrenzende Flur führt ich in das freundliche Büro, das Gäste WC, den großzügigen Hauswirtschaftraum und einen Abstellraum. Die elegante holzverkleidete Treppe hinauf geht es in das Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem wunderschönen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.

Ein zweites Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum schließen das Raumangebot der Immobilie ab.

Lage

Großenwiehe liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg in der Schleswigschen Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die Bundesstraße 200 von Flensburg nach Husum und nördlich die Bundesstraße 199 von Flensburg nach Niebüll. Ob man bei Flensburg von der A 7 abbiegt und die Bundesstraße 199 Richtung Sylt nimmt oder die Bundesstraße 200 mit Ziel Husum oder Bredstedt fährt, immer weisen Schilder nach Großenwiehe. Genau diese zentrale Lage macht die Gemeinde auf dem Boden der Schleswigschen Geest so attraktiv. Zudem hat es Großenwiehe geschafft, seine intakte Infrastruktur zu erhalten und auszubauen. Durch zwei Schulen, zwei Kindergärten, eine Veranstaltungs- und eine Multifunktionshalle, Supermarkt mit Postagentur, Discounter, Gasthof, Bäckerei, Ärztezentrum und viele weitere dörfliche Gewerbebetriebe ist die Versorgung für die Einwohner mehr als gewährleistet. Großenwiehe hält für bauinteressierte immer interessante Grundstücke vor. Im südlichen Amtsbereich nimmt die Gemeinde zentralörtliche Funktionen in einem erheblichen Umfang wahr. Ausdruck des Selbstbewusstseins ist auch das Dörpshuus, das sozialer und kultureller Mittelpunkt eines intakten Dorflebens ist. (vgl. www.amt-schafflund.de)

Sonstiges

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4,64% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.