Freienwill

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Zuhause vor den Toren Flensburgs!

Objekt-Nr.: 1038

Erfolgreich vermittelt Referenz

119 m2
Wohnfläche
793 m2
Grundstück
4
Zimmer
Gäste-WCEinbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1928
Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche ca. 793 m²
Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Kaufpreis 159.000 €
Letzte Modernisierung/Sanierung 2012
Objektzustand renovierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 118 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie wurde um 1928/1929 erbaut. Über die Jahre wurden diverse Grundrissverbesserungen und Modernisierungen vorgenommen. So wurden im Jahre 1975 der Windfang angebaut und in 1982 eine Garage mit Abstellraum errichtet. Des Weiteren wurden die Fenster in 1997 ausgetauscht und  die Gasheizung ist aus 2012. Aber auch Renovierungen der Wohnräume haben in regelmäßigen Abständen stattgefunden.

Das ca. 793 qm großen Grundstück ermöglicht eine vielfältige Nutzung und kann noch ganz individuell gestaltet werden.

Ausstattung

Vom Eingangsbereich geleitet der Flur einen in das großzügige Wohnzimmer. Der hier verbaute Kamin sorgt nicht nur in der kalten Jahreszeit für gemütliche Abende mit der Familie. Anliegend zum großen Wohnzimmer befindet sich ein Büro/Schlafzimmer. Die Nutzung kann hier nach Bedarf gewählt werden. Ferner beherbergt das Erdgeschoss dieser Immobilie eine Küche mit angrenzendem kleinen Zwischenflur. Von diesem Flur gelangen Sie in das Bad und den Hauswirtschaftraum. Eine kleine Werkstatt rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser gemütlichen Immobilie. Hier befinden sich neben zwei Schlafzimmer ein nützliches Duschbad.

Gern zeigen wir Ihnen vor Ort weitere tolle Details dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die amtsangehörige Gemeinde Freienwill liegt bei Flensburg im Kreis Schleswig-Flensburg. Ca. 7km von der Stadt Flensburg entfernt, ist es der 82m hohe Höckberg der Freienwill über viele Dörfer hinaushebt. Die attraktive Stadtnähe wird unterstrichen durch die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Erreichen Sie z.B. den Fördepark in ca. 7 km Entfernung und weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In den letzten Jahren entstanden in Freienwill mehrere Baugebiete.

Sonstiges

Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie. Fragen Sie uns einfach!

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Ansprechpartner

Kim Layla Dierk
Kirchlücke 2a
24991 Freienwill

04602 9678240
0175 1544641
E-Mail schreiben


Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4.76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.