Dachgeschosswohnung in Flensburg

Objekt-Nr.: 1164

Reserviert
Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse in Strandnähe

66 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
842,00 €
Kaltmiete
Keller Personenaufzug Balkon/Terrasse Einbauküche Treppenloser Zugang
Haustyp Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Art der Stellplätze Stellplatz kann angemietet werden
Frei ab 01.01.2025
Kaltmiete 842,00 €
Nebenkosten + 180,00 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete 1.022,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.526,00 €
Objektzustand sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 58 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Wohnung. Die Wohnung liegt im schönen Flensburg und ist unweit vom bekannten Ostseebad entfernt. Gerade für ein junges Pärchen oder aber auch eine alleinstehende Person ist diese Wohnung genau das Richtige. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und verfügt über zwei Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Ein Nachmieter wird ab dem 01.01.2025 gesucht. Die Mindestlaufzeit liegt bei einem Jahr. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete.

Ausstattung

Geht man durch den Eingangsbereich links lang, gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur knapp 16 m² großen Dachterrasse. Dort hat man ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen. Der Eingangsbereich führt über den Flur entlang zum Badezimmer, welches mit einer großen und bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Ebenso verfügt das Badezimmer über ein elektronisches Dachfenster. Neben dem Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer. Ferner gibt es noch einen Abstellraum, welcher vom Flur aus zu erreichen ist. Durch die Bauweise des Hauses befinden sich in der Wohnung keine Schrägen. Zu der Wohnung kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 30,00 € monatlich.

Energiebedarf: 58,6 kWh/(m2 * a) Energie­effizienz­klasse: B

Lage

Zentral gelegen im Stadtteil Nordstadt, der Stadt Flensburg, befindet sich diese schöne Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zudem kann dieser Stadtteil eine sehr gute Busanbindung vorweisen, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie ohne Umwege in knapp 10 Fahrminuten auf der Autobahn. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Strand, dieser Ort bietet Ruhe und viel frische Luft.

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

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Ansprechpartner

Foto der Maklerin Patricia Marleen Paschke

Patricia Marleen Paschke
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