Neu im Bestand
Moderne 2-Zimmer-Wohnungen in Strandnähe

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine drei großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Neubauwohnungen, Baujahr 2020, zur Vermietung anzubieten! Diese charmanten Wohnungen liegen im ersten und zweiten Stockwerk und sind über einen hellen Fahrstuhl zu erreichen. Sie befinden sich im schönen Flensburg, nur einen Katzensprung vom beliebten Ostseebad entfernt. Die hellen und freundlichen Wohnungen eignen sich perfekt für ein junges Pärchen oder eine alleinstehende Person, die ein gemütliches Zuhause sucht. Mit einer Wohnfläche von entweder ca. 62 m² oder ca. 63 m² und zwei hellen Zimmern bieten sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. 

Die erste Wohnung wird zum 01.09.2025 frei. Die anderen beiden Wohnungen werden zum 01.10.2025 frei. Ein früherer Einzug wäre ebenfalls denkbar. 

Ausstattung

Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos aus ähnlich geschnitten Wohnungen. Den individuellen Grundriss entnehmen Sie bitte den jeweiligen Grundrissen. 

In jeder Wohnung befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet ist. Der Grundriss lässt die flexible Gestaltung des Wohnbereiches zu und bietet auch Platz, um an einem Esstisch gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Über das bodentiefe Balkontürelement im Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den knapp 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und viel Licht in die Wohnung lässt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein großes Bett und ausreichenden Schrankplatz. Ein weiteres Highlight ist der 6 qm große Abstellraum innerhalb der Wohnung, der viel Platz bietet und nicht nur als Abstellraum genutzt werden kann und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert und durch Fernwärme versorgt wird.

Zudem kann für € 30,00 p.m. ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür angemietet werden.

Wohnung 04 (1. OG) = 940 € Warmmiete
Wohnung 05 (1. OG) = 920 € Warmmiete
Wohnung 07 (2. OG) = 940 € Warmmiete

Lage

Zentral gelegen im Stadtteil Nordstadt, der Stadt Flensburg, befindet sich diese schöne Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zudem kann dieser Stadtteil eine sehr gute Busanbindung vorweisen, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie ohne Umwege in knapp 10 Fahrminuten auf der Autobahn. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Strand, dieser Ort bietet Ruhe und viel frische Luft.

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Steigerung von 2% ab 01.01.2027 für fünf Jahre vereinbart, damit für den Mieter eine langfristige Sicherheit bezüglich der Mietkosten besteht. Deshalb beträgt die Mindestmietlaufzeit auch ein Jahr.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.