Wohnung in Flensburg

Objekt-Nr.: 1114

Neu im Bestand
Eindrucksvolle Loftwohnung in der Innenstadt Flensburg

98 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
978 €
Kaltmiete
Gebäude ist denkmalgeschützt Einbauküche
Haustyp Wohnung
Wohnfläche 98 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1
Art der Stellplätze
Frei ab 15.12.2022
Kaltmiete 978 €
Nebenkosten + 294 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete 1.272 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.934,00
Objektzustand gepflegt
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Objektbeschreibung

Bei diesem einzigartigen Wohnraum handelt es sich um eine knapp 98 m² große, unmöbilierte 1-Zimmer-Wohnung im historischen Brasseriehof von Flensburg. Der Hof ist einer der ältesten Kaufmannshöfe, dessen Hofgebäude aus dem 17. bis 19. Jahrhundert stammen. Schon Theodor Storm gefiel der Brasseriehof, mit seinen Aufzugserkern und Ladeluken so gut, dass er dort im Jahre 1875 sogar seine Novelle "Im Nachbarhause links" spielen ließ. Die Gemütlichkeit und Schönheit des Hofes wird durch den mit Kopfstein gepflasterten Innenhof sowie den eng gebauten Fachwerkhäusern unterstrichen. Der Hof liegt direkt in der Innenstadt Flensburgs und gehört zu den Kulturdenkmalen und Baudenkmalen der Stadt. Die Nähe zur Universität ist besonders für Studenten attraktiv.

Ausstattung

Die historischen Holzbalken bringen in jeden Raum eine gemütliche Atmosphäre. Der charmevolle Holzboden rundet das Gesamtbild ab. Der Brasseriehof wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Loft. Durch die Balken ist eine optische Raumtrennung jedoch einfach zu ermöglichen. Die Küchenzeile ist neuwertig und bietet genügend Platz, um an einem Esstisch die Mahlzeiten zu genießen. Zur Küche gehören eine Spülmaschine, ein Backofen sowie ein Kühlschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum zur eigenen Nutzung. Neben dem Abstellraum gibt es zudem auch einen allgemeinen Waschraum. 

Die eleganten Flügelfenster ermöglichen einen einmaligen Blick sowohl auf den Innenhof als auch den Hinterhof. Der Innenhof lädt jeden zum Verweilen ein und bietet durch seinen Torbogen einen direkten Zugang zum Hafen.

Zusätzlich kann ein Stellplatz für 50,00 € angemietet werden.

 

Lage

Der Brasseriehof liegt in einem der ältesten Kaufmannshöfen direkt in der Innenstadt Flensburgs. Der Hof ist fußläufig von der Großen Straße aber auch mit dem Auto von der Speicherlinie zu erreichen. Im gemütlichen Hof selbst aber auch in der Großen Straße sind diverse Cafés und Boutiquen ansässig. Auf dem bekannten Nordermarkt mit seinem imposanten Neptunbrunnen lädt die Marienkirche zu Gottesdiensten ein. Die Große Straße grenzt an der bekannten Norderstraße, in der sich neben der dänischen Minderheit auch linksalternative Subkultur sowie eine Reihe von Restaurants mit internationaler Küche, Szeneläden und Künstlerateliers angesiedelt haben. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich fußläufig in der Umgebung.

Durch seinen malerischen Hafen und das mediterrane Flair zählt Flensburg zu einer der beliebtesten Urlaubsorte. Das naheliegende Dänemark lädt zu Tagestouren oder gar Urlaube ein. Die dänische Hafenstadt Sonderburg ist nur knapp 43 km entfernt. Die erholsame Insel Rømø erreichen Sie mit dem Auto in ca. 85 Minuten.

Zudem ist die Stadt Universitäts- und Fachhochschulsitz und wird bis heute von Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Mit rund 95.000 Einwohnern gehört Flensburg zu der drittgrößten Stadt des Bundeslandes und wächst weiterhin zu einer beliebten Großstadt. 

Sonstiges

Wir bitten, von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Rufen Sie uns einfach an!

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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