Neu im Bestand
Kupfermühle: Hyggeliger Bungalow am Ende einer Privatstraße zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahre 1961. Das Grundstück mit einer Größe von 432 m² liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von knapp 79 m². Angrenzend zum Haus befindet sich eine Tiefgarage, die aktuell als Abstellraum genutzt wird.

Die private Anliegerstraße befindet sich im Teileigentum der einzelnen Anwohner. Eine monatliche Rücklage wird hierfür aktuell nicht gebildet, da die Rücklage ausreichend bespart wurde.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro, einer Küche in Holzoptik von 1991 sowie einem modernen Duschbad von 2009 ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Keller. Hier findet man drei Abstellräume, ein weiteres Duschbad und einen Heizungskeller, in der die wartungsarme Fernwärmestation von 1994 angeschlossen ist. Ferner sind im Keller die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner aufzufinden. Der Sockelbereich weist an einigen Stellen des Kellers Ausblühungen auf, die nach Messungen nicht auf verstärkte Feuchtigkeitsschäden hindeuten. 

Im Jahre 2009 wurden nicht nur die Bäder modernisiert, sondern auch einige Kellerfenster sowie die Haus- und Kelleraußentür in 2-fach verglaste Kunststoffelemente ausgetauscht. Das elektrische Garagentor wurde im selbigen Jahr erneuert.

Die Verlegung der Drainage erfolgte im Jahre 2008. Das Dach wurde 1997 erneuert. Zudem sind im Erdgeschoss seit 2001 ebenfalls 2-fach verglaste Kunststofffenster vorzufinden.

Der Bungalow ist seit 2009 vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 680,00 €. Eine Kaution in Höhe von 1.360,00 € ist beim Eigentümer hinterlegt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und angrenzend an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in der Siedlung Kupfermühle. Die Siedlung liegt in der Gemeinde Harrislee im hohen Norden von Schleswig-Holstein unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze.

Durch die Nähe zur Grenze erreichen Sie Dänemark in nur wenigen Minuten. Zudem befinden sich umliegend der Immobilie einige Wander- sowie Radwege.

Die nahe gelegenen Grenzläden, bieten ein besonderes Einkaufserlebnis und haben sogar an Sonntagen geöffnet. Die Gemeinde Harrislee zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In nur rund zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie den bekannten Marktplatz von Harrislee und haben neben Bäcker und Discounter auch diverse Imbisse. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und mehrere Kosmetikstudios.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.