Objekt-Nr.: 1141
Neu im Bestand
Frei ab 01.10.2024: Hyggeliger Bungalow in der Kupfermühle zu verkaufen
Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
Kaufpreis
Haustyp | Bungalow |
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Baujahr | 1961 |
Wohnfläche | 79 m² |
Grundstücksfläche ca. | 432 m² |
Zimmer | 3 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Art der Stellplätze | Garage, Außenstellplatz |
Frei ab | sofort |
Kaufpreis | 229.000 € |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
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Heizungsart | Fernwärme |
Energieausweis | Energieausweis liegt vor |
Energieausweis Typ | Bedarfsausweis |
Energiebedarf | 184 kWh/(m2 * a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahre 1961. Das Grundstück mit einer Größe von 432 m² liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von knapp 79 m². Angrenzend zum Haus befindet sich eine Tiefgarage, die aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Die private Anliegerstraße befindet sich im Teileigentum der einzelnen Anwohner. Eine monatliche Rücklage wird hierfür aktuell nicht gebildet, da die Rücklage ausreichend bespart wurde.
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro, einer Küche in Holzoptik von 1991 sowie einem modernen Duschbad von 2009 ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest.
Über eine Holztreppe gelangt man in den Keller. Hier findet man drei Abstellräume, ein weiteres Duschbad und einen Heizungskeller, in der die wartungsarme Fernwärmestation von 1994 angeschlossen ist. Ferner sind im Keller die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner aufzufinden. Der Sockelbereich weist an einigen Stellen des Kellers Ausblühungen auf.
Im Jahre 2009 wurden nicht nur die Bäder modernisiert, sondern auch einige Kellerfenster sowie die Haus- und Kelleraußentür in 2-fach verglaste Kunststoffelemente ausgetauscht. Das elektrische Garagentor wurde im selbigen Jahr erneuert.
Die Verlegung der Drainage erfolgte im Jahre 2008. Das Dach wurde 1997 erneuert. Zudem sind im Erdgeschoss seit 2001 ebenfalls 2-fach verglaste Kunststofffenster vorzufinden. Ebenfalls liegt in der Straße bereits Glasfaser.
Lage
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und angrenzend an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in der Siedlung Kupfermühle. Die Siedlung liegt in der Gemeinde Harrislee im hohen Norden von Schleswig-Holstein unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze. Durch die Nähe zur Grenze erreichen Sie Dänemark in nur wenigen Minuten. Zudem befinden sich umliegend der Immobilie einige Wander- sowie Radwege.
Die nahe gelegenen Grenzläden, bieten ein besonderes Einkaufserlebnis und haben sogar an Sonntagen geöffnet. Die Gemeinde Harrislee zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In nur rund zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie den bekannten Marktplatz von Harrislee und haben neben Bäcker und Discounter auch diverse Imbisse. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und mehrere Kosmetikstudios.
Sonstiges
Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.
Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.