Bungalow in Goldelund

Objekt-Nr.: 1078

Reserviert
Traum zu ebener Erde – Moderner Bungalow in Goldelund zu verkaufen

95 m2
Wohnfläche
883 m2
Grundstück
3
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
Balkon/Terrasse Einbauküche
Haustyp Bungalow
Baujahr 2018
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche ca. 883 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Außenstellplatz
Frei ab 01.12.2021
Kaufpreis 329.000 €
Objektzustand sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 74 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang:

my.matterport.com/show/

Bei diesem tollen Objekt handelt es sich um einen 3-jährigen ebenerdigen Bungalow im ländlich gelegenem Goldelund. Das Haus wurde auf einem knapp 883 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder auch für den individuellen Singlehaushalt. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer. Der großzügige Garten bietet grünen Daumen ausgiebige Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend zum Haus befinden sich zwei eigene PKW-Stellplätze. 

Ausstattung

Über den einladenden Flur gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet genügend Platz für einen großen Esszimmertisch. Ferner befindet sich hier auch die moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Vom Wohnzimmer aus kann man die Terrasse und den angrenzenden Garten betreten. Weiter auf dem Flur liegen die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Neben den Schlafzimmern liegt das mit einer Eckbadewanne ausgestattete Badezimmer. In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum finden Konserven und die Waschmaschine ihren Platz. Ferner ist hier auch die Gasheizung und der Warmwasserspeicher untergebracht. Eine Nebeneingangstür führt direkt zu den PKW-Stellplätzen. Mithilfe der auf dem Satteldach installieren Solaranlage erzeugt man sein eigenes Warmwasser. 

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Goldelund und liegt in einer waldreichen und überwiegend landwirtschaftlich strukturierten Landschaft zwischen Nord- und Ostsee. Ihren Einkauf können Sie in den umliegenden Gemeinden wie Jodelund, Großenwiehe oder auch Langenholm erledigen. Innerhalb von weniger als 15 Fahrminuten erreichen Sie neben dem klassischen Dorfladen auch diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter. Die idyllische Gemeinde bietet in und um Goldelund einige Vereine für jung und alt an. Die meisten hiervon sind in zehn Fahrminuten zu erreichen. Umliegend von der Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten und einige Grundschulen, welche in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weiterführende Schulen sind in Bredstedt, Husum und auch in Flensburg ansässig. Unvergessliche Tageausflüge können Sie auf dem schönen Föhr erleben. Den Fähranleger erreichen Sie mit dem Auto ganz entspannt in nur 35 Minuten.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sehr gerne beraten wir Sie bei Fragen in Bezug auf Finanzierungen und erstellen mit Ihnen zusammen einen individuellen Finanzierungsplan und das ganz kostenfrei. Schreiben Sie uns einfach. 

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
04602 / 9678240
0175 / 1544641
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2.38% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.