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DHH mit Garten in ruhiger Lage von Sörup

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Sörup überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2016 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das den Lebensmittelpunkt des Hauses besonders hell und einladend macht. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei nahezu jeder Wetterlage.

Das Haus steht auf einem 278 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung im Freien, einen kleinen Garten oder Spielmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein Carport mit praktischem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge schafft.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne und energieeffiziente Haustechnik. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme, die mit einer Solaranlage ausgestattet wurde. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltigere Energieversorgung und unterstützt insbesondere die Warmwasseraufbereitung, was sich positiv auf die laufenden Energiekosten auswirken kann. Besonders zeitgemäß ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht und das Haus auch für Homeoffice-Nutzer attraktiv macht. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und sorgt für wohlige Wärme.

Der Grundriss ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Badezimmer mit Dusche, das durch seine Größe und Aufteilung ein komfortables Raumgefühl bietet. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Haushaltsgeräte bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Die offene Wohnküche unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Das Haus entspricht dem zeitgemäßen Baustandard seines Baujahres und bietet eine solide, moderne Grundausstattung für komfortables Wohnen.

Abgerundet wird das Ausstattungsangebot durch das Carport sowie den integrierten Abstellraum und die überdachte Terrasse, die den Wohnkomfort sowohl innen als auch außen deutlich erhöhen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sörup. Dieser Ort ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wiesen und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein ruhiges Leben im Grünen.

Gleichzeitig ist die Anbindung an umliegende Städte, insbesondere Flensburg, sehr gut, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Damit verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.