Doppelhaushälfte in Satrup

Objekt-Nr.: 1149

Neu im Bestand
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Satrup

83 m2
Wohnfläche
963 m2
Grundstück
3
Zimmer
195.000 €
Kaufpreis
Keller Balkon/Terrasse Einbauküche
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1952
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche ca. 963 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Art der Stellplätze Garage, Außenstellplatz
Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 195.000 €
Wesentliche Energieträger Heizöl
Heizungsart Ölheizung
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 364 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Satrup bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 83 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus überzeugt mit einem großen Grundstück von 963 m², das zum Entspannen einlädt. Das Doppelhaus wurde im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet.

Verteilt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, findet eine kleine Familie hier ihren Platz. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern. Außerdem befinden sich hier zwei Terrassen, sodass Sie immer einen Sonnenplatz genießen können. 

Aktuell ist das Objekt vermietet. Das Mietverhältnis besteht allerdings nur noch bis Ende August 2024. Eventuell besteht jedoch die Möglichkeit, dass die derzeitigen Mieter früher ausziehen.

Ausstattung

Es empfängt Sie direkt ein einladender Eingangsbereich: Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die moderne und großzügige Küche stammt aus dem Jahr 2017 und verfügt über jede Menge Platz für eine entspannte Kochatmosphäre. In der Küche befinden sich eine Geschirrspülmaschine und ein Cerankochfeld. Die Küche ist zum Flur hin offen gestaltet. Des Weiteren weist der Flur zwei kleine Abstellräume aus.

Das helle Wohnzimmer mit großem Essbereich ist der Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier können Sie entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zwei Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern. Vor der Garage liegt zudem eine großzügige Auffahrt, sodass Sie nie einen Parkplatz suchen müssen.

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Im Jahr 2023 hat diese Immobilie einen neuen Warmwasserspeicher erhalten. Überwiegend verfügt das Haus über Holzfenster. Im aktuellen Kinderzimmer wurde 2008 ein Kunststofffenster verbaut. Die Terrassentür ist ebenfalls aus Kunststoff und aus dem Jahr 2005. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen schnelles Internet.

Lage

Satrup liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, zwischen Nord- und Ostsee. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

In Satrup findet man unter anderem das beheizte Freibad, die große Sportanlage mit zwei Sportplätzen sowie einer 400m-Bahn und einen Tennisplatz.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2,98 % inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.