Neu im Bestand
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bei Solitüde zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierparteienhauses. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören zudem alle Wohnungen "Am Soot 1-28" und "Twedter Mark 2-8". Das Haus ist aus dem Jahre 1956 und überzeugt durch seine gut erhaltene Bausubstanz. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit angrenzenden, öffentlichen Parkplätzen. Im Hause selbst ist die Eigentümer- und Mieterstruktur individuell, da hier jung und alt, Familien und Singles zusammentreffen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist über zwei Zimmer und knapp 54 m² aufgeteilt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Diese ist ca. 30 m² groß und erreichbar über die Terrasse. 

Ausstattung

Über die Wohnungstür gelangt man in den großzügigen Flur, von dem man in jeden Raum eintreten kann. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die neu- und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2012. Neben der Küche liegt das Wohnzimmer. Von diesem hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse und die kleine Gartenfläche. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist und indem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.

Als Abstellmöglichkeit fungiert das abschließbare Kellerabteil. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im Keller trocknen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 244,00 €. Aus der letzten Abrechnung ergab sich jedoch ein Guthaben von über 300,00 €. Aktuell sind keine Sonderumlagen geplant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet verkauft. Eine Kaution wurde nicht hinterlegt.

Lage

Das Haus liegt in attraktiver und ruhiger Lage in dem beliebten Stadtteil Mürwik. Die kurze Entfernung zum Badestrand Solitüde (ca. 1,5 km) ermöglicht im Sommer einen schnellen Ausflug zum Strand. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Twedter Feld bietet Ihnen genug Erholung im Grünen, ohne dass Sie auf die Geschäfte des täglichen Lebens verzichten müssen. Der "Twedter Plack" mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Busverbindungen in die Innenstadt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung (400 m).

Besonders bei Familien ist dieser Stadtteil beliebt, da sich in der Nähe zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden. Ebenfalls für Soldaten ist dieser Standort sehr praktisch, da sich die Marineschule direkt in Mürwik befindet. Zur Kaserne in Meierwik haben Sie es auch nicht weit.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.