Eigentumswohnung in Harrislee

Objekt-Nr.: 1087

Neu im Bestand
Den Strand direkt vor der Haustür – Eigentumswohnung in Wassersleben zu verkaufen

50 m2
Wohnfläche
1.558 m2
Grundstück
1
Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
Balkon/Terrasse Einbauküche Treppenloser Zugang
Haustyp Eigentumswohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche ca. 1.558 m²
Zimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Art der Stellplätze Außenstellplatz
Frei ab 01.04.2022
Kaufpreis 199.000 €
Objektzustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 107 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Diese besondere 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Wassersleben. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 15 Wohneinheiten, welche als Eigentümergemeinschaft durch die Verwaltung Erichsen und Kemter verwaltet werden. Das Haus ist aus dem Jahre 1981 und überzeugt durch seine Nähe zum Strand Wassersleben. Die Wohnung hat ungefähr 50 m² Wohnfläche und ist nach Osten ausgerichtet. Der Haupteingang des Hauses liegt ruhig gelegen angrenzend zum Wald.

Ausstattung

Über die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in den Wohn-/bzw. Schlafzimmerbereich. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich die gemütliche Einbauküche. Neben der Küche liegt das innenliegende Badezimmer. Ein richtiges Highlight bietet die Badewanne mit integrierten Massagedüsen. Das Wohnzimmer liegt leicht erhöht auf einem Podest und garantiert einen bezaubernden Weitblick auf die Flensburger Förde. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, wo man lange Sommerabende verbringen kann. Unterhalb des Podests befinden sich das ausziehbare Bettgestell und einige Abstellmöglichkeiten. Das Podest ist sehr funktional und bietet am Tage, wenn das Bettgestell nicht ausgezogen ist, zusätzliche Wohnfläche. Ein eigener Stellplatz auf dem Parkdeck runden das Angebot ab.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 196,00 € monatlich (Verwaltung Erichsen & Kemter)
Das Hausgeld für den Stellplatz beträgt 15,00 € monatlich (Verwaltung FAB)

Lage

Die Eigentumswohnung liegt ca. 200 Meter vom Strand Wassersleben entfernt und bietet auf einem ca. 600 Meter langem Strand sowohl im Sommer als auch im Winter fantastische Spaziergänge. Hier können Sie sich beim Sonnenbaden mit Blick auf Dänemark und die Flensburger Förde entspannen. Der Erholungsort Wassersleben gehört zur Gemeinde Harrislee. Durch die Nähe zur dänischen Grenze erreichen Sie die Grenzhändler mit dem Auto in nur drei Minuten. Darüber hinaus benötigen Sie mit dem Auto nur 15 Minuten, um an die Flensburger Hafenspitze oder in die Einkaufsmeile von Flensburg zu gelangen. Ihren Einkauf können Sie direkt in Harrislee am Marktplatz oder in der Neustadt erledigen. Beide Orte bieten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach an! 

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2.38% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.