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Hochwertiges Wohnen in Tarp: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 präsentiert sich als ideale Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und familienfreundlicher Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² bietet das Haus großzügige, hell gestaltete Räume und überzeugt mit einer durchdachten Architektur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein großer Esstisch Platz, sodass ein harmonischer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden entsteht.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Die Hauptterrasse ist überdacht und lädt bei nahezu jedem Wetter zum Entspannen ein, während die zweite Terrasse direkt von beiden Kinderzimmern aus erreichbar ist. Diese beiden Zimmer liegen nebeneinander und bietet den Kindern so einen eigenen Außenbereich.

Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer und ermöglicht dank der sehr guten Internetverbindung eine komfortable Nutzung als Homeoffice. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht nicht nur die Unterbringung von Waschmaschine und weiteren Geräten, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur beheizten Garage, welche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Von der Garage gelangt man anschließend in den separaten Technikraum. Der Dachboden ist vollständig beplankt und bietet damit wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer energieeffizienten Pelletheizung ausgestattet, die jährlich etwa vier Tonnen Pellets verbraucht. Ergänzend dazu sorgt eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kWp für eine nachhaltige Stromerzeugung. Das gesamte Haus ist Smarthome-gesteuert und ermöglicht die komfortable Bedienung vieler Funktionen – von Heizung über Beleuchtung bis hin zu weiteren Elementen der Haustechnik.

Die Kunststofffenster und Kunststofftüren sind modern und pflegeleicht, während die im ganzen Haus verbaute kontrollierte Be- und Entlüftung ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Im Badezimmer stehen sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine eingelassene Badewanne zur Verfügung, während das Gäste-WC zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.

Über den Glasfaseranschluss der Stadtwerke ist eine hervorragende Internetverbindung gewährleistet, die gerade für Homeoffice oder Streaming optimale Bedingungen schafft.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Tarp, einer lebendigen Gemeinde südlich von Flensburg. Die Wohngegend ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur A7 ist Tarp hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Pendler profitieren von den kurzen Wegen nach Flensburg sowie in Richtung Schleswig und Hamburg. Die Lage verbindet damit eine erholsame Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung. Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.