Neu im Bestand
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: junge Stadtvilla in Quern zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint aktuellen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein großzügiges und helles Wohnambiente.

Auf einem ca. 929 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 156 m² über zwei Etagen. Der Garten ist noch nicht angelegt und bietet Ihnen daher viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen Gestaltung und den hochwertigen Materialien beeindrucken.

Ausstattung

Im hellen Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Gäste-WC mit Dusche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gästezimmer rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie die restlichen Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine deutliche Senkung Ihrer Heizkosten. Dank des bereits installierten Glasfaseranschlusses sind Sie immer bestens vernetzt.

Mit den vorbereiteten Anschlüssen für eine Photovoltaikanlage sind Sie gerüstet, um Ihren eigenen grünen Strom zu erzeugen. Die dreifach verglasten Fenster und hochwertigen Holztüren tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei dieser Immobilie erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. 

Die moderne Küche ist mit einem hochwertigen Induktionskochfeld, einem Backofen in praktischer Arbeitshöhe und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Der Samsung-Kühlschrank (Side-by-Side) kann bei Bedarf übernommen werden.

Lage

Quern liegt in der Gemeinde Steinbergkirche. An der Geltinger Bucht in Schleswig-Holstein erstreckt sich die Gemeinde. Die Nähe zum Strand prägen das Bild dieser Gemeinde an der Ostseeküste. 

Im gesamten Amtsbereich gibt es vier Grundschulen, davon eine in Steinbergkirche, eine Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule, dazu kommen acht Kindergärten. In Steinbergkirche kann man seine Einkäufe erledigen oder Arztbesuche wahrnehmen.

Die nächst größeren Städte sind Kappeln und Flensburg. Nach Kappeln sind es gerade mal 20 Kilometer und auch Flensburg ist nur 25 Kilometer entfernt.

Die ruhige Lage in Groß Quern bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und einer guten Infrastruktur. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur und die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Steinbergkirche erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.