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Großzügiges Familienhaus mit Doppelgarage in Schafflund zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schafflund bietet mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² sowie einer zusätzlich ausgebauten Nutzfläche von rund 133 m² außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Auf dem 927 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, hohen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.

Das im Jahr 1975 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im Homeoffice.

Herzstück des Hauses sind die großzügigen Wohn- und Essbereiche, die durch ihre Helligkeit und ihre offene Atmosphäre überzeugen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Mehrere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen sowie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder eine sichere Spielfläche für Kinder.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus besticht durch eine solide Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. 

Im Hauptbadezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und modernen Komfort. Die Kunststofffenster sowie die Haustüren, die im Jahr 2002 erneuert wurden, tragen zu einer guten Wärmedämmung und einem gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2013 und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Auch in der Küche wurde auf Modernität geachtet: Das Cerankochfeld, ebenfalls aus dem Jahr 2013, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Darüber hinaus wurde die elektrische Anlage mit 3-adrigen Leitungen ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit und zeitgemäßen Standard sorgt.

Die Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und erweitert den Wohnbereich besonders in den Sommermonaten. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet bequemen Zugang und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Auch im Inneren des Hauses steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung, wodurch sich ein aufgeräumtes und strukturiertes Wohnen realisieren lässt.

Durch die regelmäßige Pflege und Modernisierung präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Hier können zukünftige Eigentümer ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Lage

Die Gemeinde Schafflund verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im nördlichen Schleswig-Holstein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bietet Schafflund ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Über die Bundesstraße sind die Städte Flensburg und Niebüll bequem erreichbar. Auch die Nähe zur dänischen Grenze sowie zur Nord- und Ostseeküste eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von ausgedehnten Fahrradtouren über Wassersport bis hin zu Tagesausflügen nach Dänemark.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit langfristiger Lebensqualität.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.