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Attraktives Einfamilienhaus in 24986 Mittelangeln zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Mittelangeln in Schleswig-Holstein. Das Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung legen. Das Grundstück umfasst ca. 431 m² und ist ideal für ruhige Stunden im Garten. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist 1949, der Anbau wurde im Jahr 1990 errichtet, was dem Haus eine moderne Erweiterung verleiht. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Energieversorgung erfolgt über eine im Jahr 2018 installierte Gastherme, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Für eine schnelle Internetverbindung liegt ein Glasfaseranschluss vor. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch punktuellen Modernisierungsbedarf auf.

Ausstattung

Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die 2-fach verglast sind und im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1996 sowie im Obergeschoss aus dem Jahr 2002 stammen. Die Fenster sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fußbodenerwärmung, wobei die Fußbodenerwärmung derzeit defekt ist und bei einer Modernisierung wieder in Betrieb genommen werden könnte. Das Badezimmer im Obergeschoss ist nur mit einer Toilette ausgestattet, eine Dusche oder Badewanne kann bei Bedarf durch eine Renovierung ergänzt werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus langlebigen Fliesen im Eingangsbereich und im Badezimmer sowie Laminat in den Wohnräumen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Innentüren sind aus Holz und weiß gestrichen, dieses unterstreicht das helle und freundliche Raumgefühl.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Mittelangeln, einer beliebten und familienfreundlichen Region im Norden Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige Lage bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, während die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg oder Schleswig eine schnelle Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv ist die sichere Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

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