Einfamilienhaus in Dollerup

Objekt-Nr.: 1104

Reserviert
Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Dollerup zu verkaufen

250 m2
Wohnfläche
2.870 m2
Grundstück
9
Zimmer
299.000 €
Kaufpreis
Balkon/Terrasse
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1900
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche ca. 2.870 m²
Zimmer 9
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 4
Art der Stellplätze Außenstellplatz, Garage
Frei ab sofort
Kaufpreis 299.000 €
Objektzustand renovierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherheizung
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 119 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück im schönen Dollerup. Das Haus wurde im Jahre 1900 auf einem 2.870 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von knapp 250 m².

Weiterhin verfügt dieses Haus über ein Nebengebäude, welches eine Wohnfläche von ca. 65 m² aufweist.  Das Nebengebäude wurde im Jahre 1980 gebaut. Darüber hinaus befindet sich angrenzend zum Nebengebäude eine Doppelgarage. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Der Garten bietet mit seiner blickdichten Hecke und hochgewachsenen Bäumen viele Stunden zum Entspannen.

Ausstattung

Das Wohnhaus verteilt sich über 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bädern auf ungefähr 250 m² und könnte problemlos geteilt werden, da es über zwei Treppen, zwei Küchen (bzw. Anschlüsse) und mehreren Bädern verfügt. Somit ist diese Immobilie sowohl für Großfamilien, als auch für Kapitalanleger interessant. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Wintergarten.

Das Nebengebäude wurde in den letzten Jahren als Partyraum genutzt. Hier wäre jedoch eine Umnutzung zu Wohnraum problemlos möglich. Ein Badezimmer mit Dusche ist schon vorhanden. Ebenso gelangt man über den Partyraum auf eine teils umzäunte Terrasse.

 

Lage

Dollerup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Mit nur rund 1000 Einwohnern überzeugt diese Gemeinde mit dem gewissen Charme vom Dorf. In der Nachbarsgemeinde Langballig befinden sich die nächsten Supermärkte sowie eine Schule. Langballig ist bekannt für den schönen und großen Strand Langballig-Au. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Spielplätze und vieles mehr.

Die nächsten großen Städte sind Steinbergkirche und Flensburg. Diese erreichen Sie jeweils in ca. 15 Minuten Autofahrt. In ca. 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie ebenso Husby. In Husby stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker zur Verfügung.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2,38 % inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.