Einfamilienhaus in Freienwill

Objekt-Nr.: 1139

Reserviert
Ein idyllischer Traum auf dem Land: Einfamilienhaus in Freienwill zu verkaufen

156 m2
Wohnfläche
1.357 m2
Grundstück
6
Zimmer
429.000 €
Kaufpreis
Gäste-WC Balkon/Terrasse Einbauküche
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 2000
Wohnfläche 156 m²
Grundstücksfläche ca. 1.357 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 3
Art der Stellplätze Garage, Außenstellplatz
Frei ab nach Absprache
Kaufpreis 429.000 €
Objektzustand sehr gepflegt
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gastherme
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Energieausweis Typ Verbrauchsausweis
Energiebedarf 110 kWh/(m2 * a)

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=sGGP8qwNMqg

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mitten eines großzügigen Grundstücks von 1.357 m² – ein Paradies für Familien und alle, die Wert auf viel Platz und Freiheit legen.

Im Jahr 2000 wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise erbaut. Es präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 156 m² und verteilt sich über 6 Zimmer. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie!

Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

Ausstattung

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches

nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier genießen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder lassen den Abend gemütlich auf der Couch ausklingen. Ein Gäste-WC, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die praktische Raumaufteilung auf dieser Ebene. Für Heimwerker und Bastler liegt an der Garage noch ein kleiner Hobbyraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer, drei weitere (Kinder-)Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche erwarten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Zu den Highlights des Hauses gehört die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich wurde 2020 eine Solaranlage für Warmwasser installiert, die einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energieeinsparung leistet. Abgerundet wird dieses traumhafte Angebot durch die Garage, die Ihnen komfortablen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre liebevoll instandgehalten. Zahlreiche Modernisierungen, wie z. B. die Erneuerung der Fenster und Türen in der Werkstatt oder die Verlegung von Glasfaser tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

Weitere Details zu den Modernisierungsmaßnahmen:

2013: Böden 2. Etage
2015: Böden 1 Etage
2016: Küche, Bäder 1. + 2. Etage, Holzfußboden Wohnzimmer
2018: Gasheizung
2020: Solaranlage
2023: Fenster + Tür Werkstatt

Lage

Die amtsangehörige Gemeinde Freienwill liegt bei Flensburg im Kreis Schleswig-Flensburg. Knapp sieben Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt, ist es der 82 m hohe Höckeberg, der Freienwill über viele Dörfer hinaushebt.

Die attraktive Stadtnähe wird unterstrichen durch die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in maximal zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ihren Einkauf können Sie im vier Kilometer entfernten Hürup erledigen. Für die kleinen Erledigungen bietet sich der sechs Fahrminuten entfernte MarktTreff in Großsolt an. In den letzten Jahren entstanden in Freienwill mehrere Baugebiete.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung. 

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

 

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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Provision/Courtage

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 2,98 % inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.