Traumhaftes Friesenhaus im beliebten Husby zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Friesenhaus im beliebten Husby bietet alles, was sich Familien wünschen. Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein freundliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 138 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer – perfekt für das gemeinsame Familienleben. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Auf der überdachten Terrasse lässt sich die Ruhe mit freiem Blick auf das angrenzende Feld wunderbar auskosten. Zur Immobilie gehören zudem eine große Garage, mehrere Stellplätze auf der Auffahrt sowie ein separater Anhängerstellplatz auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite.

Ausstattung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N5jJjCrx3hP 

Der helle Eingangsbereich führt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit einem neuen Kaminofen aus dem Jahr 2024 ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Gegenüber befindet sich das moderne Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fußbodenerwärmung. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier sind auch die Übergabestation der Nahwärme, der Warmwasserspeicher sowie die smarte Heizungssteuerung untergebracht, die sich komfortabel über eine App bedienen lässt. Eine Nebeneingangstür führt direkt in die Garage und auf die überdachte Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über drei Terrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen einladen.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das vier Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Fußbodenerwärmung bietet. Der Dachboden, über eine ausziehbare Leiter erreichbar, dient als zusätzliche Abstellfläche. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine schnelle Internetverbindung.

In den letzten zwei Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Küchenfronten wurden neu gestrichen, ein neuer Kühlschrank eingebaut und die Zimmer wurden vollständig renoviert. Hier wurde, bis auf den Flur im EG und die Badezimmer, ein hochwertiger Vinylboden verlegt, und ein neuer Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Alle Räume, bis auf die Küche, wurden frisch gestrichen und tapeziert, die Kieferntüren weiß lackiert und eine smarte Heizungssteuerung mit Thermostat- und Fenstersensoren installiert. Die Garage verfügt über einen Kraftstromanschluss. Zudem wurden hochwertige Sicherheitsschlösser eingebaut, und der Garten wurde im Zuge der Renovierungen neu angelegt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Husby, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde zwischen Flensburg und der Ostsee. Hier trifft dörflicher Charme auf eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Tankstelle und ein Lebensmittelmarkt sind schnell erreichbar. Ihre Sonntagsbrötchen bekommen Sie beim Bäcker, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch ein Strickerei-Fachgeschäft sowie kleine Läden im Ort verleihen Husby seinen besonderen Charakter. Für Familien besonders attraktiv sind der örtliche Kindergarten, die Grundschule sowie die dänische Schule, die sich direkt im Ort befinden.

Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel erreichen Sie die Flensburger Innenstadt in nur etwa 17 Fahrminuten. Damit bietet Husby die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe – ideal für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.

Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung.

Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.