Neu im Bestand
Eindrucksvolles Zweifamilienhaus in Harrislee zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses hyggelige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1907 in massiver Bauweise in Harrislee errichtet. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern als Einfamilienhaus bewohnt. Die Wohnfläche von insgesamt 187 m² erstreckt sich über zwei Etagen und acht Zimmern und könnte somit in zwei Wohneinheiten unterteilt werden, da jede Etage mehrere Bäder und eine Küche aufweist. Mit einer Grundstücksgröße von 813 m² bietet das Objekt auch im Außenbereich viel Platz für die ganze Familie und bietet grünen Daumen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, jedoch sanierungsdürftigen Zustand.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, zwei Bäder, der Flur, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse und zum großen Garten.

Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Durch die Schrägen im Obergeschoss wirkt das Haus noch gemütlicher und bietet durch seine vielen Räumlichkeiten das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Sie möchten eine Kapitalanlage erwerben, die eine gute Vermietbarkeit bietet? Oder doch mit der ganzen Familie einziehen und die Großeltern gleich mitnehmen? Diesem Projekt sind keine Grenzen gesetzt.

Der Dachstuhl ist in einem soliden Zustand und ungefähr aus der Mitte der 90er Jahre. Die Fenster sind allesamt zweifach verglast. Einige sind bereits aus Kunststoff, andere noch aus Holz. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. 1995 wurde eine Drainage um das Haus gelegt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Straße im schönen Harrislee. Der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen und neben Bäcker und Discounter erreichen Sie auch diverse Imbisse. Die Gemeinde Harrislee zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und mehrere Kosmetikstudios. Durch die Nähe zur dänischen Grenze gibt es die sogenannten Grenzhändler, bei denen Sie sogar sonntags in Ruhe Ihren Wocheneinkauf erledigen können.

Für die Kleinen ist auch gesorgt, denn Harrislee bietet eine große Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten sowie zwei Schulen. Eine große Grund- und Gemeinschaftsschule ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Für die Sonntagsspaziergänge bieten die umliegenden Wald- und Wanderwege eine große Vielfalt, bei denen Sie die Natur ganz nah genießen können. Zahlreiche Sportvereine sorgen dafür, dass Sie hier allen gängigen Sportarten nachgehen können. Für Tagesausflüge oder sogar Urlaube bietet sich eine Fahrt ins beliebte Dänemark an. Die dänische Hafenstadt Sonderburg ist nur knapp 40 km entfernt. Die Insel Rømø erreichen Sie mit dem Auto in ca. 80 Minuten.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sehr gerne beraten wir Sie bei Fragen in Bezug auf Finanzierungen und erstellen mit Ihnen zusammen einen individuellen Finanzierungsplan und das ganz kostenfrei. Rufen Sie uns einfach an! Sollten Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.