Wohnung in Flensburg

Objekt-Nr.: 1115

Neu im Bestand
Große 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt Flensburg

91 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
910 €
Kaltmiete
Gebäude ist denkmalgeschützt Gäste-WC Einbauküche
Haustyp Wohnung
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2
Art der Stellplätze
Frei ab 15.12.2022
Kaltmiete 910 €
Nebenkosten + 273 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete 1.183 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.730
Objektzustand gepflegt
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Objektbeschreibung

Bei diesem einzigartigen Wohnraum handelt es sich um eine knapp 91 m² große, unmöbilierte 3-Zimmer-Wohnung im historischen Brasseriehof von Flensburg. Der Hof ist einer der ältesten Kaufmannshöfe, dessen Hofgebäude aus dem 17. bis 19. Jahrhundert stammen. Schon Theodor Storm gefiel der Brasseriehof, mit seinen Aufzugserkern und Ladeluken so gut, dass er dort im Jahre 1875 sogar seine Novelle "Im Nachbarhause links" spielen ließ. Die Gemütlichkeit und Schönheit des Hofes wird durch den mit Kopfstein gepflasterten Innenhof sowie den eng gebauten Fachwerkhäusern unterstrichen. Der Hof liegt direkt in der Innenstadt Flensburgs und gehört zu den Kulturdenkmalen und Baudenkmalen der Stadt. Die Nähe zur Universität ist besonders für Studenten attraktiv.

Ausstattung

Die alten historischen Holzbalken bringen in jeden Raum eine gemütliche Atmosphäre. Der Brasseriehof wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Aufgrund der zwei modernen Badezimmer eignet sich diese Wohnung besonders gut für Studenten. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Das Highlight in dieser Wohnung ist die offene Küche. Diese bietet genug Platz um an einem Esstisch seine Mahlzeiten zu genießen. Durch die optische Raumtrennung in der Küche wirkt diese separiert. Im Treppenhaus befindet sich ein allgemeiner Waschraum. 

Die eleganten Flügelfenster ermöglichen einen einmaligen Blick sowohl auf den Innenhof, den Hinterhof als auch auf den Hafen. Der Innenhof lädt jeden zum Verweilen ein und bietet durch seinen Torbogen einen direkten Zugang zum Hafen.

Zusätzlich kann ein Stellplatz für 50,00 € angemietet werden.

Lage

Der Brasseriehof liegt in einem der ältesten Kaufmannshöfen direkt in der Innenstadt Flensburgs. Der Hof ist fußläufig von der Großen Straße aber auch mit dem Auto von der Speicherlinie zu erreichen. Im gemütlichen Hof selbst aber auch in der Großen Straße sind diverse Cafés und Boutiquen ansässig. Auf dem bekannten Nordermarkt mit seinem imposanten Neptunbrunnen lädt die Marienkirche zu Gottesdiensten ein. Die Große Straße grenzt an der bekannten Norderstraße, in der sich neben der dänischen Minderheit auch linksalternative Subkultur sowie eine Reihe von Restaurants mit internationaler Küche, Szeneläden und Künstlerateliers angesiedelt haben. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich fußläufig in der Umgebung.

Durch seinen malerischen Hafen und das mediterrane Flair zählt Flensburg zu einer der beliebtesten Urlaubsorte. Das naheliegende Dänemark lädt zu Tagestouren oder gar Urlaube ein. Die dänische Hafenstadt Sonderburg ist nur knapp 43 km entfernt. Die erholsame Insel Rømø erreichen Sie mit dem Auto in ca. 85 Minuten.

Zudem ist die Stadt Universitäts- und Fachhochschulsitz und wird bis heute von Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt geprägt. Mit rund 95.000 Einwohnern gehört Flensburg zu der drittgrößten Stadt des Bundeslandes und wächst weiterhin zu einer beliebten Großstadt. 

Sonstiges

Wir bitten von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Rufen Sie uns einfach an!

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Ansprechpartner

Patricia Marleen Paschke
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